为加快推进湘阴县美丽乡村金龙示范片现代农业版块的建设，发展休闲、观光、体验农业及乡村旅游，打造美丽乡村金龙示范片建设产业发展亮点，湘阴县金龙镇人民政府决定用公开招商方式在美丽乡村金龙示范片建设凯佳农业生态科技园现代农业版块，现将有关事项公告如下：

一、项目简介

（一）项目建设内容

项目建设地点以湘阴县金龙镇原狮岭村、青山村为核心，总面积2340亩，拟围绕建设现代休闲、观光，体验农业为主题，以葡萄种植、健康养老为主品，建设一个既有经济效益又有具观赏性的休闲养老基地。

（二）项目总投资

项目可分期投资，首期投资在3000万元以上。

（三）项目发展前景

项目地区位优越。处在湖南两型社会建设试验区滨湖示范区起步区、湖南省美丽乡村建设省级领导联系点金龙示范区核心区和湘阴县全域旅游示范区，处于省会长沙半小时经济圈内，距长沙20公里、距湘阴县城18公里。交通便捷。紧临芙蓉北路和京港澳高速公路复线，内有环形公路，村组道路形成网络。旅游资源丰富。生态环境优美，自然资源丰富，东连鹅形山省级森林公园，西接洋沙湖国际旅游度假村和晚清名臣左宗棠故居柳庄。辐射面广。紧临省级高新技术产业区、大型高档住宅小区山湖鹭岛、金龙镇集镇和湖南交通工程学院。农业基础好。项目区无污染，用地为耕地，土地肥沃，适宜葡萄种植、健康养老。农田水利设施配套，土地出产率高，且有中型水库燎原水库，水资源充足，能确保旱涝保收。

综合分析，项目建设符合国家政策，享有区位交通、资源禀赋、基础条件等优势，辐射范围大，发展农业规模经营和休闲农业,健康养老前景广阔。

（四）项目投资方式

独资

二、项目投资条件

（一）投资方需具有葡萄等作物种植技术、健康养老营销经验。

（二）不改变土地利用用途。

（三）只能种植葡萄等经济作物，发展健康养老事业。

（四）要引进培育市场需求量大的新品种，健康养老事业要满足社会需求。

（五）要连片种植，形成规模化，健康养老要打造品牌，上规模，档次。

（六）土地年流转租金按650斤原粮/亩的市场价格。

三、项目优惠政策

（一）凯佳农业生态科技园项目的基础设施建设由湘阴县金龙镇人民政府出面协调，整合全县相关职能部门的项目资金予以重点支持。

（二）凯佳农业生态科技项目的农业产业扶持政策采取以奖代投的方式，达到一定的标准和规模后由金龙镇人民政府给予扶持。

（三）凯佳农业生态科技园项目的税收及行政事业性收费、服务性收费和各类基金，除按政策必须收取的之外，其它税费收取可以适当减免或不收。

（四）凯佳农业生态科技园项目的用地政策依据上级的有关国土政策及美丽乡村金龙示范片建设的工作实际情况最大限度的予以优惠。

四、项目其他事宜

（一）合作双方洽谈成功后，投资方需全额支付两年的土地流转租金给湘阴县金龙镇人民政府作为保证金。

（二）凯佳农业生态科技园项目要求当年建设，当年投产出效果。

（三）凯佳农业生态科技园项目投资方需在报名时提交项目投资计划书及项目实施方案。

五、项目报名方式

此次招商项目报名的时间是2016年12月23日—2017年1月9日，报名者将以竞标的方式取得该项目的投资资格，湘阴县金龙镇人民政府将在竞标的客商中选择综合投资开发实力最强、发展前景最好的投资商，作为项目业主。有意者请携带公司或个人身份证明资料，拟投资建设该大地景观园项目的具体规划到湘阴金龙镇人民政府报名。

联系人：杨林　　　联系电话：13762036210

联系人：李矿林　　联系电话：13907408877

地址：湘阴县金龙镇人民政府

　

　　　　　　　　　　　　湘阴县金龙镇人民政府

　　　　　　　　　　　　2016年12月23日