湘阴县农业农村发展有限公司（拟成立，以下简称湘阴农发公司）是岳阳市农业农村发展集团和湖南洞庭资源控股集团合作投资的国有企业，是一家集农业项目开发、农产品加工、农副产品推广与销售、农业农村产业投资经营、现代农业产业园投资运营、农村基础设施建设、农业科学技术研发服务、农村集体产权交易服务、农村人居环境改善、生态修复工程等业务为一体的综合性企业。

为加快湘阴农业农村现代化，加大湘阴本地及全市农副产品的宣传推广，提升农副产品的影响力与知名度，打造特色品牌，共建农副产品产销通道，创建岳农集团产品实体店销售新模式、新体系，做大做强项目社会效应与经济效应，助推乡村振兴战略实施，现面向社会公开招商岳农集团产品专卖商场（湘阴县店）运营团队。具体事项公告如下：

一、专卖商场概况

专卖商场位于县城中央，在长岭路与旭东北路交汇处，湘阴农发公司一楼（门面101-105缝），经营面积260㎡，商场装饰装修达标，设施设备、软硬件条件齐全，周边商圈繁华，位置优越，交通便利，人流量大，发展潜力巨大。公司与县内及岳阳市各县区规模农产品加工企业关系良好。

二、运营团队职责

1.负责专卖商场日常经营、商品陈列和销售，所有收入全部进入业主方对公账户（指定银行账号）；

2.负责专卖商场商品的进货计划、库存管理，在业主方监督下与各生产企业进行商品进换货结算，原则上运营团队进货垫付现金即时结付；

3.负责专卖商场商品的宣传营销方案、目标计划的制定；

4.负责专卖商场与县内相关电商平台沟通联系、密切合作，发挥店铺优势销售扶贫主体企业农产品；

5.负责专卖商场运营所需人、财、物等保障事项；

6.发挥运营团队自身良好社会资源优势，经业主方授权可以专卖商场名义积极对接集采活动（工会福利、食堂采购、单位团购消费），完成一定配额任务；

7.不定期实施促销活动，营造良好购物环境，提高销售业绩；

8.按业主方与各生产企业签订的供应合同，落实产销对接；

9.组织店员开展销售技巧和职业能力培训,实施商品套餐、连带组合销售策略，努力提高客单额；

10.提供县城内免费送货上门服务（与业主方共同制定客单额标准），按客户要求提供商品打包、物流快递服务；

11.向业主方（自有商标）提供产品开发、包装设计、品牌塑造、供应链搭建建议计划方案；

12.落实专卖商场安全生产和雇员劳动保护的各项工作规范和措施；

13.落实专卖商场节能降耗各项措施，承担专卖商场运营期间发生的运营费用（含人工、软件维护、耗材、水电）；

14.落实食品经营各项规定和职业操守，按业主方要求不得超范围经营；

15.处理客户的售后、质保、投诉等事项，并做好客户信息收集，提供给业主方，协助做好大客户（会员）维护管理；

16.业主方交办的与专卖商场发展及提高业绩的相关事项。

三、运营团队绩效

自运营团队进驻之日起，第一年为市场培育期，基础营业收入200万元（期中运营团队商场日常销售和集采100万元，业主方配额集采100万元），同时确保业主方毛利润达到15%标准，视同完成第一年基本绩效；第二年基础营业收入在第一年基础营业收入上增长30%（即260万元），同时相关销售数据同比增长，视同完成第二年基本绩效；第三年基础营业收入在第二年基础营业收入上增长30%（即338万元），同时相关销售数据同比增长，视同完成第三年基本绩效。运营团队完成每运营周年绩效目标，业主方给予一定绩效奖励，未完成绩效目标则按照奖励标准同比例的在营业收入中扣回商品销售款项。如业主方在运营周年完成配额集采超出约定标准，运营团队未完成相当的销售业绩，则业主方同比超出部分按20%标准计提毛利润。

四、运营团队条件

1.具有独立法人资格的商品销售企业（含电子商务公司），有相应经营范围；

2.具有一定从事商品销售的成功案例，曾实体经营过面积200平米以上的商品销售店面，需提供业绩证明及资产证明；

3.企业经营状态良好，无经营方面违法、违约行为，无不良信用记录，在湘阴县注册独立法人公司5年以上；

4.企业具备较强的经济实力，商业信誉良好，与县内及全市范围内农产品生产企业关系良好，无重大不良投资项目；

5.企业需制定一整套严格的管理制度和经营方案，同时保证依法用工，不拖欠运营团队雇员工资；

6.企业拟委派的运营团队领衔负责人无不良信用记录，有较强的客户沟通和商业运作能力，熟悉商品流通领域的各个环节，具备商品供应链管理方面实操技能；

7、提供有关公司资质文件，包括合法有效的营业执照正（副）本原件、法人代表及身份证原件（复印件）和拟委派的运营团队领衔负责人身份证原件（复印件），包括但不限于以上表述。

五、招商方式

以合作协议方式引进成建制企业或团队。具体步骤如下：

1.公告时间为2021年12月13日—2021年12月19日，接受符合要求的企业法人或运营团队领衔负责人报名，并组织符合条件的单位实地考察专卖商场；

2.符合条件的单位在实地考察后两个工作日内，向湘阴农发公司提交《专卖商场运营工作方案》、《双方合作及利益分配方案》；

3.由湘阴农发公司组织业内人士评审，对入选企业或团队提供的“两个方案”文本、资格条件等进行现场打分、公开评选，选定综合评分最高企业或团队（最优方案）为本次招商合作企业或团队。（时间：2021年 12月22日）

六、报名时间、地点、联系方式

报名时间：公告之日起至2021年12月19日下午17时止。

报名地点：湘阴农发公司（湘阴县文星街道长岭路与旭东北路交汇处）。

报名方式：可现场报名或通过电子邮件报名。

联系方式：姜  佳（15616501880）

邮  编：414600      电子邮箱：sx8595@qq.com

湘阴县农业农村发展有限公司（拟成立）

2021年12月13日