上周（2019.6.24—2019.6.30），长沙楼市供应高位下降，成交则延续良好状态。

　　具体来看，据0731地产研究院显示，上周长沙市商品房供应面积再次出现下降，总计供应49.96万平方米，环比下降36.14%。其中，长沙市商品房住宅供应面积环比大幅下降，总计供应8.15万平方米，环比下跌43.16%。

　　分区来看，长沙市商品房、住宅预售面积均出现大幅下降。望城区、雨花区、长沙县供应面积不相上下，望城区商品房供应面积最高；长沙县住宅供应面积第一；芙蓉区零供应。

　　成交方面，上周长沙市商品房成交面积持续高位，共成交62.57万平方米，环比微跌0.43%。分区来看，雨花区商品房成交面积居首位。

　　其中，商品房住宅成交面积高位企稳，总计成交51.73万平方米，环比下降4.42%。分区来看，雨花区住宅成交面积占首位。

　　0731地产研究院相关专家分析指出，上周商品房、住宅供应面积均出现明显下降，虽然拿证项目多，但多个项目预售面积并不高，整体位于最近10周供应量较低水平，前期供应大爆发的状态告一段落，预期供应面积将相对平稳一段时间。

　　此外，上周商品房、住宅成交面积均环比略降但总量仍维持高位，前期成交状态低迷的状态得到较好改善，成交情况仍将向好发展。

　　整体而言，楼市进入七、八月传统淡季，开发商拿证热情略有减弱，但此前大量房源入市足够市场消化一段时间，所以成交态势仍相对良好，对于购房者而言，无论淡季旺季，价格上未必有多大差别，看到合适的房源便可考虑入手。

　　“上周来访指数环比上涨6.23%，仍难改今年的低水平。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称，6月份各大房企冲业绩动作频繁，持续到月底最后一周，整体成交率59%，居健康水平，但仍呈现同片区项目不同命运，竞争激烈，抢客抢节点成为制胜关键。（记者 岳瑾 通讯员 曾凯）

　　（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区+三市县）