尊敬的湘阴县自然资源局领导：

您好！

我是湘阴县南湖洲镇芷泉村村民。因历史原因，多年前家父已将家庭户口迁至湘阴县文星镇，但我们一直实际居住于南湖洲镇芷泉村的老宅中，在县城并无房产。我本人小学和初中阶段均在南湖洲镇完成学业，与本地有长期稳定的生活联系。

近日，相关工作人员下乡开展不动产登记工作时，提出因我家户籍已迁出本地，无法办理不动产权证。为此，我通过12345热线咨询户籍与不动产登记相关政策，县公安局回复表示，户籍不在本地仍可办理不动产权证。

目前我对具体办理程序、所需材料及相关政策要求尚不明确，特向贵单位咨询：

1、针对户籍已迁出但实际长期居住于原农村房产的情况，应如何办理不动产权证？

2、具体需要提供哪些证明材料？

3、是否有相关政策性文件或指引可供参考？

望贵单位予以指导和帮助，期待您的回复。

感谢您在百忙之中抽出时间处理此事！

　　尊敬的网友：

　　您好！您的留言已收悉，现回复如下：

　　获悉相关情况后，我镇高度重视，立刻安排工作人员调查相关情况，随后我镇与县不动产登记中心联系协调。县不动产登记中心同意近期会派专人与您联系办理不动产登记。相关文件依据有《湘阴县农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记工作实施方案》等。感谢您对我们工作的关注与监督。

　　湘阴县南湖洲镇人民政府

　　2026年2月6日