家人在天邦钻石山购买了房子, 最近要收房了, 但小区一起规划是9栋, 但暂时只交房3栋 ,其余3栋在建, 还有3栋没开工 ,小区绿化配套也没全部做完. 物业费也蛮贵的 ,对于我们小区 ,请问物价部门是怎么审批收费的?

陈依依女士，您好！

您在市长信箱中反映天邦钻石山小区物业费的问题现予以回复：天邦钻石山物业属前期物业，开发企业依据《前期物业管理招投标管理暂行办法》的规定，申请房地产管理部门进行前期物业服务公开招投标，岳阳天瑞物业管理有限公司于2014年11月4日开标、评标，确定为中标人，中标价格高层住宅1.6元∕平米、商业用房3.00元∕平米（中标书编号：GTZD2014-025）。因此天邦钻石山小区物业按照中标价格收取物业费是合法的。但是，依据《湖南省物业服务收费管理办法》（湘价服〔2010〕76号）第十条“以招投标方式选择前期物业服务企业的由当地价格主管部门审核物业服务收费资格”的规定，我科于2015年8月依法予以受理，正在进行资料审核和现场查验阶段，我们将根据小区物业准备情况核定物业服务收费价格。

感谢您对我们工作的支持与关心，如您还有不清楚的地方请服务价格科联系。电话：8788553