8月21日，湖南“十大重点基础设施项目”虞公港建设现场，施工船紧张作业，工人全力赶工期。虞公港所在位置原是一个名不见经传的小渔村。湘阴县盘活岸线土地资源资产，着力打造城陵矶港的延伸港、大宗散货集散中转港和服务长株潭地区的深水港。

　　湘阴突出市场化导向，推进国有资源、资产、资本“三资”运作改革，实现增值增收。去年以来，该县共清理闲置低效用地925亩，79处闲置国有资产实行容缺办理，国有资产总量增加104.58亿元，上缴财政国库收入55.42亿元，获评全省“市县清查处置国有资产工作先进单位”。

　　湘阴在“资源变资产”上求突破，依托岸线、文旅、砂石等优质资源，打响砂石采销、文旅开发品牌，实现营收30亿元以上。借力国家级湘江新区平台优势，加快湘阴片区市场化开发，以资源换项目、以项目换资本，推动资源创造性转化。与湘江集团合资开发的金龙首开区完成投资30亿元，总投资92余亿元的天鹅山大学科创城高标准布局建设。

　　按照资产盘活一批、破产清算一批、启动建设一批、招商供地一批、土地收储（收购）一批、依法清退一批的思路，推动闲置资产高效利用。该县委托拍卖公司公开拍卖19处国有资产三年期租赁权，挂牌出让三井头社区危房、公房等资产。采取“特许经营权+市场化运营”模式，引进社会资本专业运营光伏发电、城区停车位等14个项目，预计盘活资产价值23.5亿元。

　　湘阴依托优质资本抓运营，整合洞庭控股、城发集团、洋沙湖集团等国有金融资本，按照公司主体、市场运作、封闭运行、政策支持原则，鼓励国企参与市场竞争。加强对外合作，与引进的投资商合作新设湘阴粤海水务有限公司，打造投融资、工程建设、管护维养“三位一体”平台，实现经济、社会效益双提升。