项目名称

金龙花苑建设项目

建设地点

金龙新区芙蓉北路以西、金龙大道以北

建设单位

湘阴县贵彬房地产开发有限公司

环境影响评价机构

常德双赢环境咨询服务有限公司

项目概况

湘阴县贵彬房地产开发有限公司金龙花苑建设项目拟建于湘阴县金龙新区芙蓉北路以西、金龙大道以北。项目规划总用地面积72609.49m2，总建筑面积160289.02m2，绿地率35%，建筑密度18%；总计容建筑面积130289.02m2（其中住宅建筑面积97116.77m2，商业建筑面积23655.49m2，物业用房540m2，酒店面积9800m2），总不计容建筑面积36000m2。配套建设给排水、供电、环保、环卫、消防、通讯、道路等工程，项目共设停车位1263个，其中地下停车位1148个，地面停车位115个。建筑高度不高于80米，项目总投资28000万元，其中环保投资680万元。

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

1.加强施工期环境管理，明确有关环保责任。严格遵照国家《防治城市扬尘污染技术规范》要求，制定扬尘控制方案。规范施工场、物料场所，并设置好护栏、挡（隔离）板、安全提示标记；在土石方施工时，应进行洒水防尘，临时堆土场修建围档护坡，防止暴雨冲刷造成水土流失，对出入的渣土运输车辆定点清洗和实施蓬覆式遮盖处理，防止物料散落或扬尘污染；项目应尽量避免雨季进行施工施工，在施工场内开挖临时导流排水沟，施工期废水经隔油、沉淀后回用；施工期产生的工程弃渣、弃土及建筑垃圾，按照相关规定运至指定地点处置；尽量缩短施工期，施工机械选用低噪声设备，降低噪声污染，建设应使用商品混凝土并合理安排混凝土浇注时间，禁止在午间（12：00—14:00）及夜间（22:00—次日6:00），进行产生高噪声污染的施工作业。因建筑施工工艺需要连续作业的，应当按照要求报主管部门审批。施工结束后应同步做好垃圾清理、路面硬化及绿化工作。

2.废水污染防治工作。建设好雨污分流系统，雨水经收集后通过雨水管网排入西北面洋沙河；地下车库含油废水、商业经营废水经隔油沉淀后，与住宅生活污水一并经自建的地埋式污水处理系统处理达到（GB8978-1996）《污水综合排放标准》表中一级标准后排入西北面洋沙河；待湘阴县第三污水处理厂建设运营后项目污水经预处理达到湘阴县第三污水处理厂接纳标准后由市政污水管网排入湘阴县第三污水处理厂处理。

3.废气污染防治工作。柴油发电机废气和地下停车场汽车尾气须通过引风机收集由专用管道引至室外排放。居民住户的厨房须设置内置烟道，油烟废气经专用烟道引至楼顶高空排放。

4.噪声污染防治工作。选用低噪声发电机、引风机、水泵等设备，合理布局并做好基础减振、屏障、消声等防治措施。使噪声达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类标准。

5．固体废物污染防治工作。建立和完善小区物业管理制度，强化管理措施。生活垃圾做到日产日清、分类收集后交由当地环卫部门统一处置。