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樟树古镇旅游开发项目
发布时间:2017年04月25日 点击数: 打印文章
 

    一、项目名称

    樟树古镇旅游开发项目

    二、项目建设必要性

    樟树镇位于湘阴县南部,南临省会长沙望城区,西抵湘江,辖7个行政村、1个社区,286个村民小组、6111户,总人口2.8万,总面积64平方公里。樟树镇是长株潭两型社会滨湖示范区湘阴片区的一个重要组团,规划中的湘江风光带穿镇而过,建设中的机场公路与芙蓉北路对接,千吨级的樟树散货码头将沿江而建,交通区位十分优越。樟树镇是有名的生态之乡,境内资源丰富,产业特色鲜明,生产的农副产品畅销省内外,尤其是樟树港辣椒,以其独特的品质享誉省内外。樟树镇也是省级特色旅游名镇,人文底蕴深厚,镇内有晚清名臣左宗棠的故居“柳庄”,有香火旺盛的千年古刹“法华古寺”,有江南水乡独有的樟树古镇,有长沙武警直升机场。2016年《湖南省旅游业“十三五”发展规划纲要》将樟树镇列入重点建设的全省100个特色旅游小镇之一。

    樟树古镇项目2012年被纳入湖南省《湘江旅游经济带发展规划(2012-2030)》,被列为沿湘江十大古镇之首。201211月,省旅游局组织对樟树古镇进行了旅游开发概念性规划,将古镇开发主题定位为“湖湘第一佛文化旅游小镇”,以“天台遗珠•佛佑湖湘”为整体品牌形象,将樟树古镇分为五个功能区:老街禅韵文化休闲区、湘江大堤综合映象区、水上佛国休闲娱乐区、卧佛山庄休闲度假区、禅意乡村民俗生态区,形成山水交融、景观完整的旅游发展空间格局。并通过朔造和完善“和谐小镇、文化小镇、幸福小镇”的主题内涵及体验内容,打造全国知名的佛文化特色休闲古镇。

    三、项目建设基础

    樟树古镇项目规划突出以改善基础设施条件、完善公共服务设施为原则,规划集镇近期常住人口1万人,古镇建成后年游客量200万人次。规划控制面积8平方公里,沿湘江和阳雀湖两侧分别拓展,核心地块为古镇和法华寺地块。

    四、项目建设内容及规模

    该项目着力打造五大区块五大区块,具体如下:

    1.湿地休闲区:以阳雀湖湿地区为中心,完善基础及服务设施,打造湿地观光区。

    2.古镇恢复区:恢复古镇风貌,民俗文化,夜间休闲等。

    3.佛文化养生区:以法华寺为中心打造水上佛国及大型卧佛等。

    4.休闲农业体验区:,开发辣椒、香樟产业,注入文化,形成种植、加工、销售体验一条龙服务。

    5.左公文化区:以柳庄为中心,打造左公文化体验区。

完善古镇规划区内道路、水、电等基础设施,建设古镇游客集散中心、停车场、交通等服务设施。

    五、项目建设投资

 项目总投资为15亿元。

    六、项目产品市场及经济效益分析

    未来10年营运收入预测如下:

    1.接待人数为1000万人次,平均消费水平为500/人次;

    2.营业总收入50亿元,经营利润为22.5亿元;

    3.项目投资回收期7.5年(不含政府投资)。

    七、项目可采取的投资方式及投资回报方式

    项目具体投资方式面议。

    八、项目合作单位基本情况与联系方式

    联系单位:湘阴县文物旅游局         

    联 系 人:杨建煌(先生)        

    联系方式:13974020688