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江湖游艇线路开发项目
发布时间:2017年04月25日 点击数: 打印文章
 

一、项目名称

江湖游艇线路开发项目

二、项目建设必要性

南洞庭湖位于洞庭湖南部,大部分水域在湘阴境内,水域面积广阔,其中湖州岛屿众多,湖州上芦苇生长茂盛,鸟类繁多,鱼类成群,以鱼为食的生物多种多样,从南洞庭的南岸边远浦楼出发,驾舟于湖洲之间,直至青山岛,有如进入原始环境之中。南洞庭湖湿地是国家级重点自然保护区,联合国教科文组织在此设立了常年科考基地。

 1. 远浦楼

    远浦楼坐落在美丽的南洞庭湖南岸—湘阴县城的滨江大道中段,因古潇湘八景之一—“远浦归帆”而得名。该楼建于2004年,整体为三层四檐楼阁式,登楼远眺,湘江北去,舟来船往,坦荡湖湘美景尽收眼底,是绝佳的赏景处。

    2. 湖州项目

    南洞庭湖湿地面积达26.9万公顷,枯水季节,芦苇地5.3万公顷,草地8万公顷,泥滩地6.7万公顷,近几年来,由于洞庭湖水面下降,湿地几乎不被水淹没。

    三、项目建设基础

    已完成项目整体规划和景区规划。

    四、项目建设内容及规模

    1. 远浦楼

   1)对远浦楼进行内部包装,收集名家名作,完善充实文化内涵;

   2)在远浦楼顶端设观景台,让游客可登楼远眺;

   3)在湘江设置帆船,体现远浦归帆的意境,可供游客租赁游玩,也在江中品茶、休憩;

   4)对远浦楼右侧的滨江风景园林区进行整体规划,建设成主题公园;

   5)在远浦楼江边修建入南洞庭湖的游船码头。

    2. 湖州项目

   1)购置游船等设备,将游客从远浦楼或青山岛送至选定好的湖州野炊、露营、钓鱼、观鸟等;

   2)建立和完善湿地科考基地,为湿地科考者、湿地科考爱好者、对湿地科考感兴趣的学生提供服务;

   3)在湖州上建一个湖滨浴场和一个户外湿地健身场所。

    五、项目建设投资

 项目总投资为4亿元。

    六、项目产品市场及经济效益分析

    1.接待人数为500万人次,平均消费水平为300/人次;

    2.营业总收入15亿元,经营利润为5.3亿元(不包括可能形成的房地产利润);

    3.项目投资利润率为35%;

    4.项目投资回收期3.4年(不含政府投资),项目具体投资方式面议。

    七、项目可采取的投资方式及投资回报方式

    合作方式:独资、合资。

    投资回报方式:服务盈利。

    八、项目合作单位基本情况与联系方式

    联系单位:湘阴县文物旅游局         

    联 系 人:杨建煌(先生)        

    联系方式:13974020688