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湘阴古县城旅游开发项目
发布时间:2017年04月25日 点击数: 打印文章
 

一、项目名称

湘阴古县城旅游开发项目

二、项目建设必要性

1. 湘阴文庙

湘阴文庙是我县一处重要的文物景点,该庙始建于宋庆历四年(公元1044年),后经数度重修,现存文庙为清乾隆年间建筑,也是我省保存较为完整的几处县级文庙之一,1983年被公布为省级重点文物保护单位。由主殿、厢房、牌楼组成。2009年县人民政府又对主殿重新进行修缮。为体现和挖掘文庙的文化精髓,将把文庙打造成一块文化圣地。

2. 郭嵩焘故居

郭嵩焘故居位于县城文星镇十字街,在老县城范围中心繁华地段,建于清嘉庆年间,是郭嵩焘生前曾居住和生活的地方。郭嵩焘是中国近代史上的著名历史人物,他是我国历史上首任驻外公使,保护和开发郭嵩焘故居,可以向人们提供一处纪念和研究郭嵩焘、对后人进行历史唯物主义教育和爱国主义教育场所。

    3. 中共湖南省委(湘阴县)旧址

位于湘阴县城三井头东正街,紧靠县城旧南门港,19299月至19305月,原中共湖南省委机关秘密办公室由湖北汉口迁回湖南的第一站。此期间,省委在此开设“徐正兴室号”商铺作掩护,开展地下工作,使湘阴成为白色恐怖下指导全省革命运动的中心。现旧址面积约220平方米,分上下两层,是湖南省第九批文物保护单位。

    4. 三井头古街恢复项目

    三井头项目位于湘阴老城区的,基地总用地面积为4332.70平方米。基地基本平整,周围道路交通发达,市政设施完备,环境优美,空气清新,是人们回归大自然的最合适居住场所。现有场地最大高程为33.66米,最小高程为31.39米,相差2.3米左右。场地北临西正街,西邻十字街,南邻宋家巷。地理位置优越,现有商业氛围浓厚。

    5. 范旭东故居恢复项目

    范旭东,字明俊,1883年出生于湖南湘阴县,中国化工实业家,中国重化学工业的奠基人,被称作“中国民族化学工业之父”。

   三、项目建设基础

   已完成项目整体规划和景区规划。

   四、项目建设内容及规模

1.修缮和恢复以郭嵩焘故居为中心的十字街老街区,恢复原街道的石板路,修缮街道两边尚保存的原砖、木、石结构的房屋,恢复成原明清时期的古城区风貌;

2.选择一处适当地点,还建十字街老居民的门面及住房;

3.修缮恢复后的十字街,经营旅游产品、本地特色产品、风味小吃、高档古式茶楼、古旧书籍、古式家具等;

4.恢复郭氏祠堂古戏台;

5.收集整理反应郭嵩焘生平的文字及图片资料,征集一些相关文物,将故居打造成郭嵩焘纪念馆。

五、项目建设投资

项目总投资为12亿元。

六、 项目产品市场及经济效益分析

1.接待人数为600万人次,平均消费水平为300/人次;

2.营业总收入18亿元,经营利润为13.5亿元(不包括可能形成的房地产利润);

3.项目投资回收期3.4年(不含政府投资),项目具体投资方式面议。

   七、项目可采取的投资方式及投资回报方式

   合作方式:独资、合资。

   投资回报方式:服务盈利。

   八、项目合作单位基本情况与联系方式

   联系单位:湘阴县文物旅游局

   联 系 人:杨建煌(先生)   

   联系方式:13974020688