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关于调整建设工程项目一票制收费范围和标准的通知
发布时间:2015年01月11日 点击数: 打印文章
 

各乡镇人民政府,县直及驻县各单位:

    鉴于建设工程报建部分收费政策已作调整,建筑和房地产市场发生变化,根据国家和省、市有关规定,结合我县实际,县人民政府决定对我县建设工程项目“一票制”收费范围和标准进行调整,现将有关事项通知如下:

    一、县内新建、改建、扩建各类建筑物和构筑物在报建和建设环节中的22项政府性基金、行政事业性收费及服务性收费纳入“一票制”征收范围(见附表1)。县城区、滨湖示范区和城西镇规划范围内的建设工程项目按本通知附表1中的收费标准执行;此范围以外的建设工程项目按本通知附表1中的收费标准的50%收取。

    二、施工监理服务费、城市道路挖掘修复费、工程造价咨询服务费等三项发生即收的服务性收费项目(见附表2)严格执行“一票制”收费标准,由县政务服务中心设立收费窗口集中统一征收。防空地下室易地建设费不纳入“一票制”收费范围,由县政务服务中心在建设工程项目报建时按标准统一结算,在非税窗口统一征收。凡新建、改建、扩建各类建筑物和构筑物按照要求建设人防工程的,不再收取防空地下室易地建设费;未按要求建设人防工程的,分别按经营服务类14元/㎡、公益行政类15元/㎡、商业商品房类20元/㎡的标准收取防空地下室易地建设费。

    三、防空地下室易地建设行政许可、水土流失保持行政许可、建设工程抗震设防要求确认、环境影响评估和雷击风险评估等作为建设工程报建的前置条件,凡县内建设工程项目在报建和建设环节应缴纳的费用,按照“统一范围、统一标准、一票征收、按实分配”的方式,由县政务服务中心非税窗口集中统一征收,有关部门和单位不得以任何形式、任何理由异地再收取纳入“一票制”收费范围内有关费用。县内建设工程项目建设规模较大的,除一次性缴清城市学校建设基金、防洪保安基金、价格调节基金外,可以采取整体报建、分期建设、分期缴费的办法缴纳报建费。各房地产开发商必须在缴清上期规费后,方能进行下期建设。

    四、建设工程分类中新增“经营服务类”, 宾馆、酒店、休闲娱乐、加油站等项目建设纳入“经营服务类”范围;农业开发项目和县工业园区以外的工业项目,按工业类的收费标准执行。

    五、县城区规划范围内严禁私人建房,对确属危房经县城乡规划局审批同意改建的,剔除原住房建筑面积后,新增房屋建筑面积按商业商品房类收费标准执行。

    六、县政务服务中心、财政局要加强对“一票制”收费的监管。所有收费必须实行财政非税票据“一票制”收取,各类收费金额纳入非税收入管理。县政府除新型墙体材料专项基金、散装水泥专项资金、价格调节基金、防洪保安资金、白蚁防治费外,从基础设施配套费中调节40%(商业商品房类中非住宅基础设施配套费超过住宅基础设施配套费部分全部调入政府统筹)、从其它规费中调节10%作为政府调节金,用于解决重点工程建设、基建项目联办、公共绿化、工程质量监督等工作支出,县财政按县政务服务中心“一票制”收费总额4%的标准安排县政务服务中心工作经费。由县政务服务中心提出分配方案,报分管城建副县长审阅、最后由县长审定。

    七、本通知自印发之日起正式执行。