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编号:201706260808429506您的来信:
来信内容:
领导,您好!本人计划在县城购买一套房子,经朋友介绍,在东茅路有一套私人购买地皮自建的房子。价格低,想出手购买。因担心产权问题,想问请问下领导,此类房子可以办理不动产证吗?是整栋楼一证还是可以一层楼一证?是不是传说中的小产权房?后续如有拆迁能得到小区房一样的待遇吗?还是拆迁时补尝都是给地皮购买人?以上问题较多,望领导百忙之中回复,谢谢!
来 信 人:胡亮
来信日期:2017-06-26
处理情况:

来信收悉,我局高度重视,指派不动产登记中心进行调查处理,调查情况如下: 一、本局不动产登记中心工作人员已和胡亮先生联系,因胡亮先生在外地工作,本人无法说清该幢房屋来源情况及土地性质。所以只能请胡亮回来后带齐该幢房屋相关手续到不动产登记中心当面咨询。 二、我国房屋上市交易,分为三种情况: 1、开发商通过合法渠道获得的土地,上市交易。此种房屋应该具有不动产权证,性质属于商品房; 2、农村土地集资建的房屋。此种房屋只限具有该村户口的人购买; 3、回迁房、安居房等,此种房屋可能需要补交一定税费以后才能交易。

处理单位:国土资源局
处理时间:2017-07-17
处理状态: 处理完
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