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东湖一号招商!湘阴最后典藏地,坐拥城市稀缺资源,手慢无!

来源:掌上湘阴 发布时间:2020-04-28 14:41

东湖一号(大屋围)

居住用地招商

湘阴是一方人文荟萃的宝地,一方生态优美的绿地,一方休闲度假的胜地,一方创业创富的高地。

东湖一号招商!湘阴最后典藏地,坐拥城市稀缺资源。请来这里放心投资、开心创业、放胆发财。再不出手,可就迟了哦!

一、地块位置及优势

- 吸纳省会长沙优势资源 -

湘阴位居长、岳、益三市五县中心,紧邻省会长沙,县城距长沙望城区18公里,全域处于长株潭半小时经济圈,《长沙城市战略规划》中将湘阴纳入湘江新区辐射区,推动形成以长沙中心城区为核心,株洲、湘潭、浏阳、湘阴、宁乡为副中心城市的“1+5”格局。既是长株潭城市群沿江北上融入长江经济带的“第一站”,也是岳阳对接长株潭推进长岳一体化的“桥头堡”,接受长株潭核心增长极和岳阳新增长极的双重辐射带动,具有临长靠岳、滨湖通江、贯通南北、多元交汇的独特区位优势。

    该宗地位于湘阴东部新城区最佳位置,北临县城东西向主干道江东路,南临滨湖路,西距县城南北向主干道芙蓉大道800米,区间有栽松路南北贯通。从这里出发,5分钟可达京珠高速复线湘阴北(六塘)入口,8分钟可达京珠高速复线湘阴南(洋沙湖)入口,紧邻长岳城市轻轨,交通畅达,出行便利。


- 独具江湖形胜之美 -



湘阴东有森林公园,西有坦荡湖乡,北靠浩渺洞庭,纳三湘四水于怀抱,汇湖光、山色、水韵于一体。境内160多个大小湖泊、100万亩水体湿地、30万亩山林、100万亩田园、400多公里江湖岸线,组成了长沙北郊最珍贵独特的“生态宝库”;东湖—洋沙湖国家级湿地公园、横岭湖(青山岛)省级自然保护区、鹅形山省级森林公园等诸多自然景观,形成了得天独厚的“天然氧吧”,是省会周边创业、居家、休闲、度假、养生的最佳去处。

   该宗地坐拥总投资5亿元的3000亩东湖生态公园和1500亩生态湿地,居住生活其中,一湖碧水,满目青葱,在城市繁华中尽享大自然的轻松惬意。


- 集结投资开发之利 -

    近几年,湘阴商品住房开发规模、开发品质、消费能力均高于优于岳阳其他县市,随着城镇化建设和棚改项目的全面推进,县城居民生活水平提高,县城新增人口、新就业人口和被征收户对商品住房的刚性需求大幅增加,居民改善性需求购房、农村居民进城购房、周边县市来湘阴购房和投资性需求购房明显增多,目前县内可售房源供不应求,面临房产投资开发的黄金机遇。


- 坐拥最优学区资源 -

   宗地东侧紧临省级示范性高中——湘阴一中,百年名校,文脉传承,书香四溢。距长郡城东实验学校(设小学和初中部)500米,距全县办学条件最好的公办幼儿园——机关幼儿园800米,可就近享受全县最优质的教育资源。


二、用地规划指标


1.用地面积:46913.49平方米。2.用地性质:商业居住用地(商业建筑面积控制在计容建筑面积5%以内)。3.主要规划经济技术指标:容积率1.01—3.20建筑密度≤25%绿地率≥35%限高H<100米


1.用地面积:53408.47平方米。2.用地性质:商业居住用地(商业建筑面积控制在计容建筑面积5%以内)。3.主要规划经济技术指标:容积率1.01—3.20建筑密度≤25%绿地率≥35%限高H<100米


1.用地面积:40929.23平方米。2.用地性质:商业居住用地(商业建筑面积控制在计容建筑面积5%以内)。3.主要规划经济技术指标:容积率1.01—3.20建筑密度≤25%绿地率≥35%限高H<100米

三、挂牌出让方式

地块一挂牌出让面积46913.49平方米,挂牌起始价16186万元,报名保证金4856万元。保证金截止时间:2020年5月22日17时。

地块二挂牌出让面积53408.47平方米,挂牌起始价18426万元,报名保证金5528万元。保证金截止时间:2020年5月22日17时。

地块三挂牌出让面积40929.23平方米,挂牌起始价14120万元,报名保证金4236万元。保证金截止时间:2020年5月22日17时。

四、竞买方式

一、中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请参加本次的网上报价;申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人须承诺竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金,并提供商业金融机构的资信证明。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他组织,不得申请参加:

(一)欠缴湘阴县人民政府土地使用权出让金的;

(二)尚有依法取得的土地超过6个月以上没有开发建设的。

二、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价,按照价高者得的原则确定竞得人。

三、本次网上挂牌出让的详细资料见《湘阴县自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件。有意竞买者登陆岳阳市公共资源交易门户网站(http://ggzy.yueyang.gov.cn)点击交易平台进入自然资源交易系统进行查询。申请人可在网上浏览或下载本次挂牌出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加竞买。申请人须全面阅读有关挂牌文件,也可到现场踏勘挂牌出让宗地,如有异议,应当在提交竞买申请前向湘阴县自然资源局提出书面意见。申请一经提交后,即视为竞买人对挂牌文件及宗地现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。

四、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题,请及时联系,联系电话:0730-2265021(湘阴县国土资源交易中心)、0730-2966696(岳阳市公共资源交易中心国土资源交易科)、0730-2966861(岳阳市公共资源交易中心信息科)。

    五、本次网上挂牌交易出让文件若有变更以出让前最后公告为准。居住用地招商