归档时间:2023-08-30
公积金常见问题
来源:湘阴县公积金   2021-02-09 08:31
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单位怎样为职工办理个人账户的设立、封存、启封?

由缴存单位在当月的缴存明细中报送职工的增加、减少情况表;新增开户的职工需附该职工的身份证复印件(必须如实登记个人信息才能成功开户)。

我们单位不缴住房公积金怎么办?

国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体都必须为职工缴纳住房公积金,新设立的单位应当自设立之日超30日内到住房公积金管理理中心办理住房公积金缴存登记。

如果单位拒绝为职工缴交住房公积金,请联系我中心执法稽查大队。

我工作调动了,如何办理并户?

您可到我中心业务大厅领取《住房公积金转移并户申请表》或可以在岳阳市住房公积金管理中心网站上自行下载该表格打印,完善表格内容后请原单位和现单位分别盖章,附本人身份证复印件一份,送至我中心业务柜台便可以办理。

申请住房公积金贷款的基本条件

1、借款申请人及所在单位均正常汇缴住房公积金6个月(含)及以上。

2、近壹年内在本市合法购买首套自住住房,已付清规定比例20%房款,购买第二套房或第二次公积金贷款已付清规定比例的房款,购买经济适用房已付清规定比例的30%房款。第三次贷款或第三套房(以上)不能申请贷款。

3、有稳定的经济收入和按期偿还贷款的能力。(借款人所申请贷款的月均还款额与家庭其他债务支出之和,不得超过借款人和配偶月收入的50%。家庭其他债务包括借款人及其配偶办理的商业银行贷款、信用卡透支等,为他人提供担保的视同于担保人的债务。)家庭总负债不得超过贷款最高额度。

4、信用记录良好。

根据人民银行征信系统提供的个人信用报告,如果借款人或配偶信用记录有连续6次或累计10次的不良记录,不能申请贷款。

5、以本次所购买的自住住房作为抵押。除经济适用房外,土地性质为划拨土地不能办理贷款。

申请住房公积金贷款的流程

1、前期调查预审。包括信用调查、公积金汇缴情况的调查、购房情况的调查。 借款人及配偶带齐资料到住房公积金中心管理中心签订《信用调查授权书》,并提交贷款相关资料复印件进行预审。 前期预审通过后,接到住房公积金电话后借款人及配偶、抵押人或担保人带齐贷款所需要求资料的原件办理贷款审批。 2、贷款审批。包括确定贷款金额、年限,签订借款合同,到不动产登记中心办理房产抵押。 3、贷款发放。接到工作人员电话后,借款申请人本人带身份证原件和扣款银行存折或卡(必须为一类卡)到住房公积金管理中心办理贷款发放手续。 4、贷款还款方式。有等额本息及等额本金两种方式,执行每月20日固定日扣款,贷款正常还款6个月(含)以上可以提前全部结清,或提前部分还款,无任何违约金或其他相关费用。