县住建局（人防办）2022年上半年工作总结

1.推进居民自建房安全隐患排查整治。望城区“4·29”事故发生后，按照县委、县政府部署，我局切实强化牵头单位作用，坚持县乡村三级联动，针对重点区域和重点经营性居民自建房全面实施百日攻坚行动。截至目前，系统应普查16.0285万栋，已普查15.9297万栋，完成率99.4%。已整治初判存在安全隐患房屋595栋，其中停止使用161栋、依法关停用作生产经营房屋20栋；启动维修加固64栋；消除火灾隐患416处，临时查封25家，依法责令停业7家；拆除各类违法建设299处、37193.56平方米，在全市违法建设拆除总量各县市区排名第一。

2. 抓民生抓实事。加大住房保障力度。2022年保障性租赁住房拟建1387套（待省厅批复），其中洋沙湖集团600套、城发集团360套、可孚医疗和湖南定宇新材料公司共390套、党校37套（改建），正在按计划进度有序推进。120套公共租赁住房正加紧推进建设。16个老旧小区改造任务已完工1个、正在施工3个，调整预算2个，已完成施工图设计，正在编制预算的7个，正在施工图设计3个。既有住宅电梯已加装6台，正在施工13台。全县公共租赁住房16个3470户，目前已清查小区15个3162户，清查覆盖率93.7%，清退工作正在有力推动。提升物业管理水平。牵头草拟了《关于加强城区物业管理工作的实施意见》。持续开展智慧小区、和谐小区建设，扎实开展物业小区违法建设、安全生产大排查大整治、打通生命通道等行动，共查处违法建设18起，消除安全隐患42处，协调解决物业服务企业履行合同纠纷20余起，妥善办理物业投诉326件。深化住建领域污染防治攻坚。围绕集镇污水处理、黑臭水体治理、饮用水源地保护等已销号问题开展“回头看”，巩固提升整治成果。持续提升城区供水水质，确保安全用水。持续抓好建筑工地扬尘治理，启动乡镇污水处理设施管网排查工作，推动“机动式”混凝土生产企业巡察反馈问题整改落实。攻坚重点项目建设。今年我局9个重点项目、1个“揭榜挂帅”产业项目均已明确牵头领导、责任单位、具体要求和时间节点，实行每月调度，目前各项目正有序推进。

3. 推动产业持续平稳健康发展。房地产市场方面。牢固树立“房住不炒”定位，落实主体责任，房地产市场整体平稳。2022年共有房地产企业50家上报数据。1－5月份，已完成投资额9.48亿元，商品房销售面积19.96万平米，完成税收1.3亿元。建筑业方面。2022年全县共有资质以上建筑企业42家，一季度建安产值共计完成13.7亿元，同比增长20.75%；二季度的产值数据在7月初上报，预计将完成26.5亿元，同比增长10%。1-5月份完成税收约5100万元。成功申报“四上”企业2家，引入总部企业3家。人防工程建设方面。1-6月份，办理人防报建项目20个，征缴易地建设费218.3万元，结建工程2个、1500平米。积极推动人防信息化建设。争资争项方面。今年已累计争取到位奖补资金7548万元。争先进方面。今年已先后9次到省厅市局对接，分管副职和相关二级机构保持高密高效联络汇报，构建起了融洽畅通的沟通互动机制。协税护税方面。成立了协税护税工作专班及建筑、房地产、物业等5个专业小组，制定《湘阴县住建领域协税护税工作实施方案》，建立协税台账和税源报告制度，掌握系统内经济运行状况和发展态势，推进住建系统财源建设。

4. 优化住建领域营商环境。全面完成了“三集中三到位”，牵头推动工程建设项目审批制度改革，运用工改2.0版，推行审批服务标准化，实现了系统之外“零审批”。提质“办理建筑许可、获得用水”优化营商环境指标，房屋建筑和城市基础设施工程类项目审批时限压减至70个工作日以内；用水开户已实现“123”办结、全智能自助缴费。推动鑫政、中联重科项目实施“拿地即开工”，美江尚书府、洋沙小镇君澜湾二期项目“交房即交证”。

5. 坚守安全生产底线。深入开展安全生产专项整治巩固提升行动、安全生产“大排查大整治大清零”行动、消防安全排查整治行动、安全生产大检查“百日攻坚”行动、“安全生产月”活动暨安全质量现场观摩活动等，班子成员带队检查，落实干部包联项目制，对排查出来的安全隐患按“一单四制”要求抓好了整改落实，确保工程质量安全和施工安全，维护了一方平安。

6. 加强干部队伍建设。落实县委“1+4”系列文件，开展“四学四比四争当”活动，落实班子成员联系党支部、定期讲评制度，每月对全局9个党（总）支部工作进行讲评打分，评出2个顺数第一名、2个倒数第一名，评分结果进行公示，层层压实责任、传导压力。开展“常问自己‘5个有没有’”、落实优化营商环境品牌提升年专题研讨会。举办“夜学课堂”，让业务骨干上讲台、讲经验，推动现学现用。以重点项目建设、民生实事办理、优化营商环境等工作为切入点，开展“四亮”主题活动，凝聚了强大合力，彰显了住建党员干部的担当和责任。